POÈM'
Saint-Martin-d'Hères 38400
Un éco-quartier, lieu de vie unique à Saint-Martin-d’Hères
Adresse :
Rue Louise Bourgeois
38400
Saint-Martin-d'Hères
Disponibilité : 1er Trimestre 2025
Prix : à partir de 159.000 € *
* sous condition plafonds de
ressources
POÈM' se situe sur la commune dynamique de Saint-Martin d'Hères, commune aux multiples facettes (culturelles, sportives, associatives...), nichée entre ville et montagnes.
Cette commune, signataire depuis juin 2013 de la charte des éco-quartiers, a eu à coeur d'aménager sa ville en privilégiant les commerces et services de proximité, en créant des zones de circulation apaisée, tout en développant son accessibilité à l'agglomération Grenobloise.
Cette résidence contemporaine composée de 3 bâtiments dont 2 en accession à la propriété, comprend 26 logements du T2 au T5, aux espaces lumineux, qui bénéficient de terrasses et de jardins. Grâce à son emplacement idéal, elle bénéficie de vues remarquables sur les montagnes emblématiques de notre région : Belledonne, Chartreuse et Vercors.
L'ensemble s'organise dans un coeur d'îlot végétalisé sans véhicules, ceux-ci trouvant leur place dans un silo de garages et stationnements dédiés, directement accessible depuis la rue Louise Bourgeois.
Habiter POÈM', c'est profiter d'un cadre de vie préservé, dans une résidence sécurisée à proximité de toutes les commodités qu'offre la ville.
Ce programme répond aussi bien aux acquéreurs en recherche de leur résidence principale * ou d'un investissement locatif (PINEL) **.
* sous condition de ressources pour bénéficier d'un taux de TVA réduit à 5,5%.
** sans condition de ressources pour les investisseurs PINEL. Le non-respect des engagements de la location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Nous sommes à votre écoute pour échanger avec vous sur votre projet immobilier.
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Parlons de votre futur lieu de vie :
- Appartements lumineux ouvrant sur des terrasses ou balcons ou jardins idéalement orientés
- Visiophone
- Ascenseur dans le bâtiment collectif
- Chauffage urbain collectif avec comptage individuel
- Volets roulants électriques
- Carrelage 45 x 45
- Parquet stratifié
- Celliers
- Local vélos
- Garages ou places de stationnement dans le parking silo
- Espaces potagers
- Piste cyclable et commerces à proximité
- Valorisation de la nature en ville
- POÈM' est une résidence en RT 2012 -20%
Logements disponibles
Prix sous conditions
| Format | Surface | Prix | Disponibilité | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | de 44 m² | à | 51 m² | de 159.000 € | à | 182.000 € | 10 disponibles | Cliquer pour voir tous les T2 | |
| T2 | 44.1 m² | 170.000 € | Disponible |
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| T2 | 45.07 m² | 175.000 € | Disponible |
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| T2 | 45.13 m² | 161.000 € | Disponible |
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| T2 | 47.48 m² | 159.000 € | Disponible |
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| T2 | 48.71 m² | 172.000 € | Disponible |
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| T2 | 49.5 m² | 175.000 € | Disponible |
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| T2 | 49.5 m² | 173.000 € | Disponible |
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| T2 | 49.5 m² | 174.000 € | Disponible |
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| T2 | 49.5 m² | 175.000 € | Disponible |
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| T2 | 50.77 m² | 182.000 € | Disponible |
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| T3 | de 60 m² | à | 64 m² | de 213.000 € | à | 233.000 € | 8 disponibles | Cliquer pour voir tous les T3 | |
| T3 | 59.72 m² | 213.000 € | Disponible |
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| T3 | 63.37 m² | 228.000 € | Disponible |
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| T3 | 63.37 m² | 227.000 € | Disponible |
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| T3 | 63.37 m² | 229.000 € | Disponible |
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| T3 | 63.37 m² | 233.000 € | Disponible |
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| T3 | 63.81 m² | 223.000 € | Disponible |
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| T3 | 63.81 m² | 224.000 € | Disponible |
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| T3 | 63.81 m² | 228.000 € | Disponible |
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| T4 | de 75 m² | à | 86 m² | de 265.000 € | à | 307.000 € | 6 disponibles | Cliquer pour voir tous les T4 | |
| T4 | 75.2 m² | 275.000 € | Disponible |
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| T4 | 75.5 m² | 265.000 € | Disponible |
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| T4 | 75.5 m² | 269.000 € | Disponible |
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| T4 | 77.06 m² | 280.000 € | Disponible |
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| T4 | 82.98 m² | 295.000 € | Disponible |
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| T4 | 86.47 m² | 307.000 € | Disponible |
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| T5 | 97.51 m² | 370.000 € | Dernier A SAISIR |
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Une ville aux multiples visages
La ville de Saint-Martin d'Hères, reliée à la colline du Mûrier, s'étend au sud de l'agglomération grenobloise et accueille le campus universitaire de la ville de Grenoble et ses 60 000 étudiants.
Saint-Martin d'Hères a accompagné son développement en mettant l'accent sur ses équipements au service des habitants :
- Espace culturel l'Heure Bleue,
- Médiathèque / école de musique et de danse,
- Centre de loisirs et culture,
- Complexes sportifs,
- Scolarité de la maternelle à l'université,
- Maison des associations,
- Piscine universitaire.
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23 Bd. Maréchal Foch
38100 Grenoble
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