POÈM'
Saint-Martin-d'Hères 38400

Nouveauté

Un éco-quartier, lieu de vie unique à Saint-Martin-d’Hères

Adresse :
Rue Louise Bourgeois
38400
Saint-Martin-d'Hères

Disponibilité : 1er Trimestre 2025

Prix : à partir de 159.000 € *
* sous condition plafonds de ressources

POÈM' se situe sur la commune dynamique de Saint-Martin d'Hères, commune aux multiples facettes (culturelles, sportives, associatives...), nichée entre ville et montagnes.

Cette commune, signataire depuis juin 2013 de la charte des éco-quartiers, a eu à coeur d'aménager sa ville en privilégiant les commerces et services de proximité, en créant des zones de circulation apaisée, tout en développant son accessibilité à l'agglomération Grenobloise.

L’écoquartier accueille également 1 km de balade urbaine aménagée au cœur des jardins familiaux et reliée à la trame verte de la ville. Cet aménagement permet de pratiquer nombre d’activités de loisirs et de détente.

Cette résidence contemporaine composée de 3 bâtiments dont 2 en accession à la propriété, comprend 26 logements du T2 au T5, aux espaces lumineux, qui bénéficient de terrasses et de jardins. Grâce à son emplacement idéal, elle bénéficie de vues remarquables sur les montagnes emblématiques de notre région : Belledonne, Chartreuse et Vercors.

L'ensemble s'organise dans un coeur d'îlot végétalisé sans véhicules, ceux-ci trouvant leur place dans un silo de garages et stationnements dédiés, directement accessible depuis la rue Louise Bourgeois.

Habiter POÈM', c'est profiter d'un cadre de vie préservé, dans une résidence sécurisée à proximité de toutes les commodités qu'offre la ville.

Ce programme répond aussi bien aux acquéreurs en recherche de leur résidence principale * ou d'un investissement locatif (PINEL) **.

* sous condition de ressources pour bénéficier d'un taux de TVA réduit à 5,5%.

** sans condition de ressources pour les investisseurs PINEL. Le non-respect des engagements de la location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Contactez-nous

Vous souhaitez en savoir plus sur ce programme ?

04 76 86 63 78

Prise de rdv

Nous sommes à votre écoute pour échanger avec vous sur votre projet immobilier.
Venez nous voir à l'agence !

Prendre rendez-vous

Parlons de votre futur lieu de vie :

Appartements lumineux ouvrant sur des terrasses ou balcons ou jardins idéalement orientés
Visiophone
Ascenseur dans le bâtiment collectif
Chauffage urbain collectif avec comptage individuel
Volets roulants électriques
Carrelage 45 x 45
Parquet stratifié
Celliers
Local vélos
Garages ou places de stationnement dans le parking silo
Espaces potagers
Piste cyclable et commerces à proximité
Valorisation de la nature en ville
POÈM' est une résidence en RT 2012 -20%

Logements disponibles

Prix sous conditions

Format	Surface			Prix			Disponibilité
T2	de 44 m²	à	51 m²	de 159.000 €	à	182.000 €	10 disponibles	Cliquer pour voir tous les T2
T2			44.1 m²			170.000 €	Disponible	Voir le plan
T2			45.07 m²			175.000 €	Disponible	Voir le plan
T2			45.13 m²			161.000 €	Disponible	Voir le plan
T2			47.48 m²			159.000 €	Disponible	Voir le plan
T2			48.71 m²			172.000 €	Disponible	Voir le plan
T2			49.5 m²			175.000 €	Disponible	Voir le plan
T2			49.5 m²			173.000 €	Disponible	Voir le plan
T2			49.5 m²			174.000 €	Disponible	Voir le plan
T2			49.5 m²			175.000 €	Disponible	Voir le plan
T2			50.77 m²			182.000 €	Disponible	Voir le plan

T3	de 60 m²	à	64 m²	de 213.000 €	à	233.000 €	8 disponibles	Cliquer pour voir tous les T3
T3			59.72 m²			213.000 €	Disponible	Voir le plan
T3			63.37 m²			228.000 €	Disponible	Voir le plan
T3			63.37 m²			227.000 €	Disponible	Voir le plan
T3			63.37 m²			229.000 €	Disponible	Voir le plan
T3			63.37 m²			233.000 €	Disponible	Voir le plan
T3			63.81 m²			223.000 €	Disponible	Voir le plan
T3			63.81 m²			224.000 €	Disponible	Voir le plan
T3			63.81 m²			228.000 €	Disponible	Voir le plan

T4	de 75 m²	à	86 m²	de 265.000 €	à	307.000 €	6 disponibles	Cliquer pour voir tous les T4
T4			75.2 m²			275.000 €	Disponible	Voir le plan
T4			75.5 m²			265.000 €	Disponible	Voir le plan
T4			75.5 m²			269.000 €	Disponible	Voir le plan
T4			77.06 m²			280.000 €	Disponible	Voir le plan
T4			82.98 m²			295.000 €	Disponible	Voir le plan
T4			86.47 m²			307.000 €	Disponible	Voir le plan

T5	97.51 m²			370.000 €			Dernier A SAISIR	Voir le plan

Une ville aux multiples visages

La ville de Saint-Martin d'Hères, reliée à la colline du Mûrier, s'étend au sud de l'agglomération grenobloise et accueille le campus universitaire de la ville de Grenoble et ses 60 000 étudiants.

Saint-Martin d'Hères a accompagné son développement en mettant l'accent sur ses équipements au service des habitants :

Espace culturel l'Heure Bleue,
Médiathèque / école de musique et de danse,
Centre de loisirs et culture,
Complexes sportifs,
Scolarité de la maternelle à l'université,
Maison des associations,
Piscine universitaire.

NOUS RENCONTRER

Vous avez besoin d’un conseil personnalisé pour trouver LE logement qui vous convient ? Alors, rencontrons-nous ! Nous vous accompagnons dans votre recherche et répondons à toutes vos questions.

ISALIS
23 Bd. Maréchal Foch
38100 Grenoble

Acquérir votre logement

Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre processus d’acquisition.
Bénéficiez de son aide pour trouver les meilleures solutions de financement pour votre logement et obtenir un conseil personnalisé.

FINANCEMENT

À quelles aides ai-je droit pour mon logement ? Quel type de prêt est avantageux ? Qu’est-ce que le PSLA ? Autant de questions que vous vous posez avant d’accéder à la propriété. Isalis vous répond et vous donne les clés pour mieux appréhender les solutions de financement qui s’offrent à vous.

CONSEIL

Au fil de ses 60 années d’expérience sous l’enseigne Pluralis Foyer de l'Isère, Isalis s’est constituée une véritable expertise en accession sociale. Bénéficiez-en au travers d’un conseil personnalisé ! De la découverte de votre projet à la signature de l’acte de vente, nous construisons notre service sur-mesure, en fonction de vos besoins et envies.

Autres résidences